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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Sur le pittoresque port de Mortagne-sur-Gironde, au calme, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette charmante maison d'habitation de type charentaise d'environ 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORTAGNE SUR GIRONDE
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159 500 € | 1 833 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 MORTAGNE SUR GIRONDE
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T3 ARCES
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159 500 € | 1 611 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCES
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T3 MORTAGNE SUR GIRONDE
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159 420 € | 1 752 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 FLOIRAC
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159 300 € | 1 896 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 FLOIRAC
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T6 MORTAGNE SUR GIRONDE
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160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 MEURSAC
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157 940 € | 1 858 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 MORTAGNE SUR GIRONDE
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157 500 € | 1 731 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 MORTAGNE SUR GIRONDE
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157 500 € | 1 731 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 MORTAGNE SUR GIRONDE
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157 500 € | 1 731 € | 91 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Rte De La Ramigere | 161 000 € | 80 m² | 2 013 € |
| 04/12/2024 | 19 Rte De L Estuaire | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue De L Eglise | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 22/10/2024 | 12 Rte De La Charbonniere | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 20/09/2024 | 25 Rue Du Port | 164 000 € | 104 m² | 1 577 € |
| 12/07/2024 | 2 Chem Des Roses Tremieres | 161 000 € | 98 m² | 1 643 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 22/05/2024 | 27 Gr Grande Rue | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 20/12/2023 | 33 Rue Du Port | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 10/10/2023 | 2 Rte Des Grandes Versaines | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 06/10/2023 | 20 Rue De L Eglise | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 13/07/2023 | 7 Pl Du Marche | 119 500 € | 80 m² | 1 494 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Du Stade | 168 600 € | 84 m² | 2 007 € |