Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement en duplex, vendu loué, idéal pour un investissement serein et immédiat.Avec une surface habitable de 32 ...
14 Rue Gerard de Nerval 60128 Mortefontaine
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, MORTEFONTAINE ↘ -1.9% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acFRu Actuel
|
129 000 € | - |
|
#aboaz
|
129 000 € | - |
|
#aiEoA
|
129 000 € | - |
|
#aiEoC
|
129 000 € | - |
|
#aiEoE
|
129 000 € | - |
|
#b0YO7
|
129 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORTEFONTAINE
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 24 Rue Corot | 73 000 € | 25 m² | 2 920 € |
| 06/02/2025 | 24 Rue Gerard De Nerval | 116 845 € | 51 m² | 2 291 € |