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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Surface habitable : 64 m²Chambres : 2Terrain : 6312 m²À découvrir rapidement : Charmante maison indépendante en pierre, pleine de cachet, située à la sortie d'un bourg paisible, su...
65 Grand Rue 23220 Mortroux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, MORTROUX ↘ -0.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORTROUX Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 9 Rte De Nouziers | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 03/12/2024 | 17 Rte De Nouziers | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 03/12/2024 | 17 Rte De Nouziers | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 20/08/2024 | 14 La Marche | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 11/07/2024 | 47 Rue Grand Rue | 72 000 € | 79 m² | 911 € |
| 21/09/2023 | 376 Les Borderies | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 12/05/2023 | 524 Marchain | 265 000 € | 52 m² | 5 096 € |
| 31/03/2023 | 17 Le Breuil | 55 000 € | 68 m² | 809 € |