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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Découvrez cet appartement de 4 pièces transformé en 3 pièces de 73 m²en dernier étage situé au centre de Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes. Offrant deux chambres et un salon spacieux...
11 Avenue Marcel Journet 06370 Mouans-Sartoux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOUANS SARTOUX ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOUANS SARTOUX
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUANS SARTOUX
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284 000 € | 3 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUANS SARTOUX
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265 000 € | 3 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUANS SARTOUX
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265 000 € | 3 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUANS SARTOUX
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUANS SARTOUX
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Av Marcel Journet | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 30/04/2025 | 66 Che Des Plantiers | 315 000 € | 76 m² | 4 145 € |
| 25/04/2025 | 150 All Des Magnans | 320 000 € | 66 m² | 4 848 € |
| 16/04/2025 | 25 Tra De L'oree Du Bois | 355 420 € | 78 m² | 4 557 € |
| 04/04/2025 | 15 Tra Des Magnans | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 27/03/2025 | 248 Che Des Plantiers | 393 900 € | 86 m² | 4 580 € |
| 14/03/2025 | 440 Av De La Grand'piece | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 26/12/2024 | 120 Av De Grasse | 333 750 € | 76 m² | 4 391 € |
| 04/12/2024 | 446 Che De La Foux | 371 000 € | 78 m² | 4 756 € |
| 26/11/2024 | 150 All Des Magnans | 291 000 € | 66 m² | 4 409 € |
| 06/11/2024 | 914 Rte De Pegomas | 286 000 € | 60 m² | 4 767 € |
| 31/10/2024 | 152 All Des Cerisiers | 237 500 € | 70 m² | 3 393 € |
| 22/10/2024 | 1 Pl Du Gen De Gaulle | 163 500 € | 60 m² | 2 725 € |
| 16/10/2024 | 25 All Monsart | 130 680 € | 70 m² | 1 867 € |
| 27/09/2024 | 75 Che Des Groulles | 305 000 € | 71 m² | 4 296 € |