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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
L' Agence l'Adresse tient à vous faire découvrir cette belle maison contemporaine alliant espace et luminosité. comprenant : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur ...
5 Rue de la Porte des Champs 14740 Rosel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 948 €/mois | 18 024 €/mois | 499 632 € | 51 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 523 920 € | 76 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 568 440 € | 120 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 169 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9R6pZ Actuel
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465 250 € | - |
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#a4UXo
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412 600 € | -11,3% |
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#awvw0
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465 250 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2024 | 1465 Rte De Bretagne | 254 900 € | 128 m² | 1 991 € |
| 12/11/2024 | 522 Rte De Bretagne | 296 800 € | 117 m² | 2 537 € |
| 14/10/2024 | 4 Imp De L'odon | 285 400 € | 107 m² | 2 667 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue Saint Saens | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 20/03/2024 | 295 Rte De Bretagne | 256 000 € | 116 m² | 2 207 € |
| 07/03/2024 | 7 Clos Des Pommiers | 249 900 € | 104 m² | 2 403 € |
| 30/10/2023 | 22 Rue De La Ballastiere | 318 000 € | 122 m² | 2 607 € |
| 30/10/2023 | 145 Rue Du 23 Eme Hussard | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 13/07/2023 | 3 Rue De La Ballastiere | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 09/05/2023 | 625 Rte De Bretagne | 312 000 € | 149 m² | 2 094 € |