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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison Plain-Pied contemporaine Sur cette jolie parcelle viabilisée située à Mouen, faites construire la superbe Maison Plain-Pied contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUEN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOUENComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Rue Des Glycines | 240 550 € | 85 m² | 2 830 € |
| 04/04/2025 | 111 Rue Schubert | 248 300 € | 83 m² | 2 992 € |
| 04/04/2025 | 1171 Rte De Bretagne | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 30/01/2025 | 748 Rte De Bretagne | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 24/01/2025 | 5256 La Hoguette | 271 000 € | 89 m² | 3 045 € |
| 14/01/2025 | 982 Rte De Bretagne | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Anemones | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |
| 14/06/2024 | 5125 La Bruyere | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 24/02/2024 | 1105 Rte De Bretagne | 376 500 € | 73 m² | 5 158 € |
| 23/11/2023 | 117 Rue Des Cotelettes | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |