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599 000 €
Bien 156 m²
MOUGINS 06250
N/A vs marché
3 840 €/m²

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Bien • 5 pièces • 156 m²

MOUGINS (06250) • Aubarède-Campelières
Niveaux 3
Construction 1974
Copropriété 95 lots
Exposition Sud Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 124 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison Mougins 5 pièce(s) 93.53 m²Découvrez cette maison exceptionnelle à Mougins, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 120m² habitables superbement agencés sur ...

Quartier Aubarède-Campelières

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 599 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 524 €
Prix net vendeur 570 476 €
Frais de notaire +40 954 €
Émoluments 5 946 €
Droits & taxes 33 658 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 639 954 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 639 954 €
Capital à emprunter 639 954 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 649 €/mois 23 179 €/mois 642 516 € 66 558 € 3,15%
10 ans 5 615 €/mois 17 015 €/mois 673 800 € 97 842 € 3,20%
15 ans 4 061 €/mois 12 306 €/mois 730 980 € 155 022 € 3,30%
20 ans 3 311 €/mois 10 033 €/mois 794 640 € 218 682 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,44%
20 592 €/an
Rendement net
2,18%
après charges
Cashflow
-2 575 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 716 €/an
Charges copro. NR 936 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 441 €/an
GLI (2,5%) 515 €/an
Vacance locative 1 715 €/an
Total charges 6 473 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9SWWg Actuel
599 000 € -
#8rdxN
575 000 € -4,0%
#a8m8G
599 000 € -
#aeazq
599 000 € -
#alwAi
599 000 € -
#apeaj
599 000 € -
#aoWi6
599 000 € -
#aCeaj
590 000 € -1,5%
#aHs9r
590 000 € -1,5%
#b0RJc
590 000 € -1,5%
#aPJGk
590 000 € -1,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).