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590 000 €
Bien 125 m²
MOUGINS 06250
N/A vs marché
4 720 €/m²

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Bien • 6 pièces • 125 m²

MOUGINS (06250) • Aubarède-Campelières
Copropriété 60 lots
Piscine Exposition Sud Jardin Garage
DPE C 124 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison Mougins 6 pièces 4 chambres + bureau résidence sécurisée avec piscine.Votre équipe Sixième Avenue l'Immobilier par M6, vous propose de découvrir cette belle villa mitoyenne ...

Quartier Aubarède-Campelières

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 590 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 095 €
Prix net vendeur 561 905 €
Frais de notaire +40 366 €
Émoluments 5 864 €
Droits & taxes 33 152 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 630 366 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 630 366 €
Capital à emprunter 630 366 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 535 €/mois 22 833 €/mois 632 940 € 65 611 € 3,15%
10 ans 5 531 €/mois 16 761 €/mois 663 720 € 96 391 € 3,20%
15 ans 4 000 €/mois 12 121 €/mois 720 000 € 152 671 € 3,30%
20 ans 3 261 €/mois 9 882 €/mois 782 640 € 215 311 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,80%
16 500 €/an
Rendement net
1,77%
après charges
Cashflow
-2 755 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPJGk Actuel
590 000 € -
#8rdxN
575 000 € -2,5%
#9SWWg
599 000 € +1,5%
#a8m8G
599 000 € +1,5%
#aeazq
599 000 € +1,5%
#alwAi
599 000 € +1,5%
#apeaj
599 000 € +1,5%
#aoWi6
599 000 € +1,5%
#ax8oL
599 000 € +1,5%
#aCeaj
590 000 € -
#aHs9r
590 000 € -
#b0RJc
590 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).