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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Charmante propriété avec vue mer à rénover à Mougins.Située dans un quartier prisé de Mougins, cette propriété rare présente deux maisons offrant un potentiel exceptionnel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MOUGINS ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2YAK Actuel
|
479 000 € | - |
|
#aWXAi
|
425 000 € | -11,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 95 Rue Du Marechal Foch | 450 000 € | 52 m² | 8 654 € |
| 25/02/2025 | 5702 Che Du Burel | 199 000 € | 30 m² | 6 633 € |
| 08/11/2024 | 1398e Av De Pibonson | 1 915 000 € | 37 m² | 51 757 € |
| 02/10/2024 | 1171a Av Notre Dame De Vie | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 26/09/2024 | 66a Che De Provence | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 27/08/2024 | 850 Che De La Chapelle | 21 750 000 € | 48 m² | 453 125 € |
| 02/08/2024 | 816b Che Des Cabrieres | 930 000 € | 44 m² | 21 136 € |
| 31/05/2024 | 386c Av Saint Basile | 220 000 € | 32 m² | 6 875 € |
| 30/04/2024 | 937h Che De La Chapelle | 9 242 491 € | 30 m² | 308 083 € |
| 29/04/2024 | 470b Che Des Cabrieres | 770 000 € | 40 m² | 19 250 € |
| 16/02/2024 | 117 Che Du Bosquet Vaumarre | 107 000 € | 45 m² | 2 378 € |
| 25/01/2024 | 20 Pl Des Muriers | 1 379 600 € | 53 m² | 26 030 € |
| 20/12/2023 | 49 Che Saint Barthelemy | 880 229 € | 40 m² | 22 006 € |
| 31/10/2023 | 408 Che Des Colles | 4 728 500 € | 20 m² | 236 425 € |
| 11/10/2023 | 1216 Che Des Argelas | 710 000 € | 45 m² | 15 778 € |