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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Située dans un quartier prisé de Mougins, cette propriété rare présente deux maisons offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une vue sur la mer Méditer...
1222 Avenue de Pibonson 06250 Mougins
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MOUGINS ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWXAi Actuel
|
425 000 € | - |
|
#a2YAK
|
479 000 € | +12,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MOUGINS
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425 000 € | 12 879 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 95 Rue Du Marechal Foch | 450 000 € | 52 m² | 8 654 € |
| 25/02/2025 | 5702 Che Du Burel | 199 000 € | 30 m² | 6 633 € |
| 08/11/2024 | 1398e Av De Pibonson | 1 915 000 € | 37 m² | 51 757 € |
| 02/10/2024 | 1171a Av Notre Dame De Vie | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 26/09/2024 | 66a Che De Provence | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 27/08/2024 | 850 Che De La Chapelle | 21 750 000 € | 48 m² | 453 125 € |
| 02/08/2024 | 816b Che Des Cabrieres | 930 000 € | 44 m² | 21 136 € |
| 31/05/2024 | 386c Av Saint Basile | 220 000 € | 32 m² | 6 875 € |
| 30/04/2024 | 937h Che De La Chapelle | 9 242 491 € | 30 m² | 308 083 € |
| 29/04/2024 | 470b Che Des Cabrieres | 770 000 € | 40 m² | 19 250 € |
| 16/02/2024 | 117 Che Du Bosquet Vaumarre | 107 000 € | 45 m² | 2 378 € |
| 25/01/2024 | 20 Pl Des Muriers | 1 379 600 € | 53 m² | 26 030 € |
| 20/12/2023 | 49 Che Saint Barthelemy | 880 229 € | 40 m² | 22 006 € |
| 31/10/2023 | 408 Che Des Colles | 4 728 500 € | 20 m² | 236 425 € |
| 11/10/2023 | 1216 Che Des Argelas | 710 000 € | 45 m² | 15 778 € |