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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
MOUGINS -184 Traverse des Peyroues A proximité du centre ville, de toutes les commodités et des accès routiers et autoroutiers. Dans une petite résidence récente avec piscine. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 270 060 € | 27 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 283 200 € | 41 123 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 183 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 92 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 119 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MOUGINS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MOUGINS
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248 500 € | 5 287 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGINS
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248 500 € | 5 287 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGINS
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246 000 € | 4 824 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGINS
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246 000 € | 4 824 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGINS
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237 000 € | 4 740 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGINS
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235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGINS
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235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGINS
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233 000 € | 4 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 96 Che Notre Dame De Vie | 390 000 € | 61 m² | 6 393 € |
| 19/05/2025 | 314 Av Du Roi | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 14/05/2025 | 9 Rpt Andre Minangoy | 201 000 € | 36 m² | 5 583 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue De La Soulane | 131 000 € | 38 m² | 3 447 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Fontvieille | 199 900 € | 30 m² | 6 663 € |
| 25/04/2025 | 521 Che De L Hubac | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Petits Ponts | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Du Grand Mur | 177 000 € | 41 m² | 4 317 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Basse | 137 500 € | 35 m² | 3 929 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Basse | 177 000 € | 45 m² | 3 933 € |
| 24/03/2025 | 9 Pl Du Chateau | 152 000 € | 30 m² | 5 067 € |
| 17/03/2025 | 282 Rue De Fontvieille | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 8 Pl Des Arcades | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 28/02/2025 | 817 Che Des Campelieres | 590 000 € | 25 m² | 23 600 € |
| 04/02/2025 | 352 Che De Font Merle | 1 800 000 € | 40 m² | 45 000 € |