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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 265 m²
VILLA DE CHARME 5CH - VUE DEGAGÉE.MOUGINS - Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des premiers commerces, cette villa de 265m² est entièrement rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 415 €/mois | 83 076 €/mois | 2 302 860 € | 238 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 124 €/mois | 60 982 €/mois | 2 414 880 € | 350 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 555 €/mois | 44 106 €/mois | 2 619 900 € | 555 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 866 €/mois | 35 958 €/mois | 2 847 840 € | 783 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 279 €/mois | 31 148 €/mois | 3 083 700 € | 1 019 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MOUGINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MOUGINS
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2 150 000 € | 7 167 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 150 000 € | 8 113 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 128 000 € | 8 615 € | 247 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 128 000 € | 8 615 € | 247 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 128 000 € | 8 615 € | 247 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 225 000 € | 8 210 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 225 000 € | 8 210 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 300 000 € | 7 744 € | 297 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGINS
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1 980 000 € | 6 130 € | 323 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUGINS
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1 980 000 € | 6 600 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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1 980 000 € | 7 071 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 MOUGINS
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1 890 000 € | 6 799 € | 278 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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1 850 000 € | 6 852 € | 270 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 134 All De La Ferme | 4 893 680 € | 216 m² | 22 656 € |
| 28/03/2025 | 171 Che Du Defends | 1 883 200 € | 274 m² | 6 873 € |
| 11/12/2024 | 311 Che De La Tire Dom.peyriere | 1 450 000 € | 268 m² | 5 410 € |
| 22/11/2024 | 530 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 150 000 € | 277 m² | 4 152 € |
| 26/09/2024 | 221 All De La Chaumiere | 3 184 500 € | 310 m² | 10 273 € |
| 06/09/2024 | 336s Av Saint Basile | 1 612 250 € | 290 m² | 5 559 € |
| 26/08/2024 | 877 Che Des Peyroues | 2 291 500 € | 250 m² | 9 166 € |
| 31/07/2024 | 60 All De La Ferme | 3 917 608 € | 220 m² | 17 807 € |
| 11/07/2024 | 84 Che De La Grande Bastide | 1 235 200 € | 301 m² | 4 104 € |
| 20/06/2024 | 401 Av De L Orangeraie | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 10/06/2024 | 141a Che Des Colles | 3 035 100 € | 268 m² | 11 325 € |
| 22/01/2024 | 1014 Che De La Grande Bastide | 750 000 € | 220 m² | 3 409 € |
| 02/01/2024 | 322 Av Des Alpes | 2 400 000 € | 230 m² | 10 435 € |
| 19/12/2023 | 115 Che Notre Dame De Vie | 3 109 900 € | 292 m² | 10 650 € |
| 02/11/2023 | 125 Imp Des Hautes Breguieres | 3 250 000 € | 250 m² | 13 000 € |