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MOUGINS MAISON QUATRE PIECES TERRAIN 3200m²MOUGINS, secteur Grande Bastide, au calme absolu au fond d'un chemin, maison individuelle 4 pièces de 117 m² proposant: une entrée, une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 626 €/mois | 23 109 €/mois | 640 584 € | 66 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 598 €/mois | 16 964 €/mois | 671 760 € | 97 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 728 820 € | 154 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 792 240 € | 218 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 857 700 € | 283 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGINS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7FxX Actuel
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597 000 € | - |
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#aLGzo
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597 000 € | - |
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#b10yT
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597 000 € | - |
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#b11u7
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690 000 € | +15,6% |
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#b3QKE
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690 000 € | +15,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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538 000 € | 4 521 € | 119 m² | 4 | Voir |
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530 000 € | 4 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 886 Che De Jylloue | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |
| 09/05/2025 | 2049a Av Notre Dame De Vie | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 30/04/2025 | 196c Che Des Horts De La Salle | 1 826 200 € | 130 m² | 14 048 € |
| 17/03/2025 | 672 Av Du Golf | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 12/03/2025 | 588e Che Des Cabrieres | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 11/03/2025 | 816d Che Des Cabrieres | 623 500 € | 110 m² | 5 668 € |
| 10/02/2025 | 860 Che Des Cabrieres | 278 048 € | 116 m² | 2 397 € |
| 30/01/2025 | 781 Av Rossini | 630 000 € | 103 m² | 6 117 € |
| 15/01/2025 | 595a Bd Courteline | 1 100 000 € | 112 m² | 9 821 € |
| 13/01/2025 | 1448 Av De La Plaine | 3 400 000 € | 117 m² | 29 060 € |
| 20/12/2024 | 470h Av Saint Martin | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 717 Che Du Belvedere | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 16/12/2024 | 485 Che De Provence | 969 685 € | 130 m² | 7 459 € |
| 09/12/2024 | 508d Av Gen De Gaulle | 516 077 € | 105 m² | 4 915 € |
| 29/11/2024 | 827 Che Des Campelieres | 2 000 000 € | 125 m² | 16 000 € |