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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 400 m²
Magnifique villa d'architecte à vendre Mougins, French Riviera, France Villa d'architecte au calme absolu sur une beau terrain plat avec piscine, terrasses. Villa de 6 pièces d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 118 €/mois | 115 509 €/mois | 3 201 912 € | 331 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 980 €/mois | 84 788 €/mois | 3 357 600 € | 487 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 237 €/mois | 61 324 €/mois | 3 642 660 € | 772 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 498 €/mois | 49 994 €/mois | 3 959 520 € | 1 089 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 292 €/mois | 43 309 €/mois | 4 287 600 € | 1 417 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUGINS ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOUGINS
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2 980 000 € | 7 661 € | 389 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 935 000 € | 7 890 € | 372 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUGINS
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2 920 000 € | 7 849 € | 372 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 900 000 € | 6 042 € | 480 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 900 000 € | 6 042 € | 480 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 180 000 € | 7 571 € | 420 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 650 000 € | 6 625 € | 400 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 103 Av Du Roi | 4 151 258 € | 456 m² | 9 104 € |
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |
| 31/07/2023 | 207 Av De La Valmasque | 4 000 000 € | 330 m² | 12 121 € |