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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Maison La Roche Sur Yon 7 pièce(s) 205 m².A proximité de tous les commerces, du complexe ARAGO et de la GARE. Emplacement idéal pour cette Jolie maison de 205 m². Idéale pour une v...
2 Impasse d'arsonval 85000 La Roche-sur-Yon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 369 180 € | 38 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 387 120 € | 56 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 419 940 € | 89 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 456 480 € | 125 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 163 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOQO9 Actuel
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343 200 € | - |
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#aJ7mY
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346 000 € | +0,8% |
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#aWdP2
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342 300 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA ROCHE SUR YON
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342 300 € | 1 695 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUILLERON LE CAPTIF
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349 500 € | 1 748 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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349 500 € | 1 748 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 LA ROCHE SUR YON
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362 000 € | 1 905 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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363 500 € | 1 818 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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305 000 € | 1 452 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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305 000 € | 1 452 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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296 460 € | 1 246 € | 238 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue Jolie Rue | 220 000 € | 167 m² | 1 317 € |
| 10/06/2025 | 65 Rue De Sainte Lea | 450 000 € | 198 m² | 2 273 € |
| 17/09/2024 | 8 Prom Pimprenelle | 322 000 € | 184 m² | 1 750 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Des Jacarandas | 390 000 € | 168 m² | 2 321 € |
| 13/02/2024 | 18 Rue Des Jacarandas | 410 000 € | 184 m² | 2 228 € |
| 29/12/2023 | 77 Rte De Venansault | 557 000 € | 207 m² | 2 691 € |