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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
* Maison 6 Pièces avec Terrasse et Terrain à Mouleydier* Cette charmante maison individuelle en pierres de 110m² , nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 3450m² à Mouleyd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOULEYDIER
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 MOULEYDIER
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULEYDIER
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN ET MONS
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN ET MONS
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN ET MONS
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN ET MONS
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AGNE
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207 000 € | 1 990 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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174 000 € | 1 462 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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174 000 € | 1 462 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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174 000 € | 1 462 € | 119 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 2 Av De La Gare | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 12/12/2024 | 5009 Rue Du 21 Juin 1944 | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 18/11/2024 | 3 Rte De Lapontonie | 163 500 € | 115 m² | 1 422 € |
| 02/07/2024 | 1132 Av Du Barrage | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 25/04/2024 | 40 Saint Cybard | 263 400 € | 110 m² | 2 395 € |
| 24/04/2024 | 14 Av De La Gare | 101 250 € | 108 m² | 938 € |
| 18/04/2024 | 1 Rte De Lapontonie | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 06/12/2023 | 30 Rue Albert Claveille | 118 750 € | 88 m² | 1 349 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Miss Holder | 230 150 € | 102 m² | 2 256 € |
| 23/05/2023 | 9 Saint Cybard | 191 000 € | 112 m² | 1 705 € |
| 25/04/2023 | 15 Rue Albert Claveille | 160 800 € | 132 m² | 1 218 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Bel Air | 234 100 € | 111 m² | 2 109 € |