Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
HEUDES-LAINE vous présente cette maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoise comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce principale avec poêle à bois, ...
381 Impasse de la Brandière 50600 Moulines
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MOULINES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOULINES
|
159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LES LOGES MARCHIS
|
156 088 € | 2 198 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES LOGES MARCHIS
|
156 088 € | 2 198 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
137 020 € | 1 506 € | 91 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5064 La Cour | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 15/11/2024 | 5006 Le Bourg | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 30/10/2024 | 5083 La Corbiniere | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 14/10/2024 | 5070 Les Longs Champs | 54 000 € | 70 m² | 771 € |
| 17/09/2024 | 5114 La Pouliniere | 150 500 € | 90 m² | 1 672 € |
| 04/04/2024 | 5042 Le Doue Allan | 105 500 € | 94 m² | 1 122 € |