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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 67 m²
iad France - Johan JOYON vous propose: Moulins, à proximité immédiate de l'IUT, venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MOULINS ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOULINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MOULINS
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90 000 € | 1 343 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T2 MOULINS
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90 000 € | 1 343 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T2 MOULINS
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T3 MOULINS
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92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MOULINS
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87 800 € | 1 111 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULINS
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T3 MOULINS
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83 000 € | 1 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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83 000 € | 1 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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80 000 € | 1 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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80 000 € | 1 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS
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80 000 € | 1 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 125 Rue Des Garceaux | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue Charles Peguy | 60 000 € | 79 m² | 759 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue De Champmilan | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 22/05/2025 | 21 Rue Gaspard Roux | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 16/05/2025 | 41 Rue Du Pont De Bois | 42 000 € | 61 m² | 689 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue De Villars | 61 000 € | 68 m² | 897 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Des Bouchers | 138 800 € | 74 m² | 1 876 € |
| 11/04/2025 | 76 Rue Regemortes | 135 400 € | 70 m² | 1 934 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue De Serbie | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Vigenere | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 21/03/2025 | 41 Rue Du Pont De Bois | 57 000 € | 47 m² | 1 213 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Traversine | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 18/03/2025 | 76 Rue De Lyon | 83 500 € | 77 m² | 1 084 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Jean Baron | 51 000 € | 61 m² | 836 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Francois Peron | 86 000 € | 70 m² | 1 229 € |