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Alpilles Sud: Dans une charmante Résidence sécurisée avec piscine, tennis et grand parc arboré, charmant mazet entièrement rénové avec goût, tout est neuf, cuisine équipée moderne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MOURIES ↘ -14.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MOURIES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 36 Rue Des Bergeres | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 14/03/2025 | 5572f Pas De L Espigau | 171 000 € | 40 m² | 4 275 € |
| 13/02/2025 | 5572f Pas De L Espigau | 181 000 € | 54 m² | 3 352 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue D Aubagne | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 22/01/2025 | 5572f Pas De L Espigau | 93 000 € | 40 m² | 2 325 € |
| 11/12/2024 | 5572f Pas De L Espigau | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 05/11/2024 | 36 Rue Des Bergeres | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 24/10/2024 | 5001 Che Du Mas Neuf | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 30/08/2024 | 5572f Pas De L Espigau | 182 060 € | 54 m² | 3 371 € |
| 29/07/2024 | 5572f Pas De L Espigau | 112 485 € | 54 m² | 2 083 € |
| 24/06/2024 | 5572f Pas De L Espigau | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 13/05/2024 | 17 Av Pasteur | 189 730 € | 53 m² | 3 580 € |
| 15/12/2023 | 5572f Pas De L Espigau | 113 343 € | 54 m² | 2 099 € |
| 28/09/2023 | 5572f Pas De L Espigau | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 17/07/2023 | 22 Rue Di Biou | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |