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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
A moins de 10 mn à pied de l'espace commercial supérette-boulangerie-pharmacie, dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans le village Cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOURIES ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOURIES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 48b Rue Des Bergeres | 147 922 € | 56 m² | 2 641 € |
| 28/04/2025 | 84b Rue Jean Jaures | 366 000 € | 92 m² | 3 978 € |
| 25/04/2025 | 13f Av Pasteur | 252 460 € | 71 m² | 3 556 € |
| 03/04/2025 | 6f Av Pasteur | 216 900 € | 68 m² | 3 190 € |
| 05/02/2025 | 18 Rte De Servanes | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue De La Transhumance | 277 100 € | 82 m² | 3 379 € |
| 22/01/2025 | 5102a Rte Du Pont Des Plaines | 450 000 € | 91 m² | 4 945 € |
| 07/01/2025 | 3 Le Castellet 2 | 456 035 € | 79 m² | 5 773 € |
| 18/12/2024 | 6 Rte De Salon | 216 500 € | 73 m² | 2 966 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 126 000 € | 60 m² | 2 100 € |
| 09/12/2024 | 54 Av Alphonse Daudet | 271 680 € | 70 m² | 3 881 € |
| 14/11/2024 | 9004 Che Du Castellas | 244 330 € | 85 m² | 2 874 € |
| 02/09/2024 | 13b Rue Des Maisons Neuves | 269 244 € | 89 m² | 3 025 € |
| 02/08/2024 | 73b Av Pasteur | 255 280 € | 75 m² | 3 404 € |
| 08/07/2024 | 17 Crs Paul Revoil | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |