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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison de plain-pied avec piscine & vue Pyrénées à Mouscardès -- le bonheur en famille ! Découvrez cette spacieuse maison de 152 m² (2012), idéale pour une famille en quête de conf...
485 Route de l’Arreyaou 40290 Mouscardès
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 401 016 € | 41 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 420 480 € | 60 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 456 300 € | 96 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOUSCARDES
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368 000 € | 2 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 HABAS
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HABAS
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380 000 € | 2 360 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTIBEAUX
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/05/2025 | 145 Rte Des Gerts | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |
| 15/11/2024 | 1251 Rte De Dax | 223 540 € | 130 m² | 1 720 € |
| 26/12/2023 | 190 Che De Lalanne | 316 000 € | 146 m² | 2 164 € |