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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Charmante maison de village de 100 m² avec RoofTop Située à Moussac, entre Uzès, Alès et Nîmes entièrement rénové avec gout en 2024, offrant tout le confort moderne.Découvrez Cette...
6 Rue des Tisserands 30190 Moussac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUSSAC ↗ +26.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUSSAC
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 STE ANASTASIE
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSAC
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194 000 € | 1 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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213 000 € | 2 242 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CALMETTE
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185 000 € | 1 869 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CALMETTE
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185 000 € | 1 869 € | 99 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5239a Font Servas Est | 285 780 € | 80 m² | 3 572 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp Des Abricotiers | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 31/01/2025 | 5417 Av De La Corniche | 273 400 € | 91 m² | 3 004 € |
| 15/01/2025 | 30 Lot La Vigne Des Mazes | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 31/10/2024 | 5016 Font De Barre | 263 000 € | 90 m² | 2 922 € |
| 30/09/2024 | 14 Lot Les Parans | 284 380 € | 97 m² | 2 932 € |
| 23/09/2024 | 10 Che Des Cigales | 320 460 € | 105 m² | 3 052 € |
| 05/08/2024 | 1b Rte De Font De Barre | 295 900 € | 110 m² | 2 690 € |
| 03/05/2024 | 5065 Rue Du Porche | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 08/12/2023 | 5384 Lot Les Peirieres | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/11/2023 | 5015 Font De Barre | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 20/10/2023 | 5170 Le Village | 66 000 € | 89 m² | 742 € |
| 25/08/2023 | 3 Lot Les Parans | 225 760 € | 91 m² | 2 481 € |
| 22/06/2023 | 5473 Che Des Quatre Vents | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 19/06/2023 | 5237 Les Clauzels | 214 490 € | 80 m² | 2 681 € |