Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MAISON DE VILLAGE R+1 AVEC PATIO 33 M².Située dans le charmant village de Moussan, cette maison de village R+1 saura vous séduire par ses volumes et son patio agréable.Dès l'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSSAN ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSSAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARGELIERS
|
109 000 € | 1 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELIERS
|
109 000 € | 1 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLS MINERVOIS
|
110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLS MINERVOIS
|
110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLS MINERVOIS
|
110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIZE MINERVOIS
|
111 000 € | 1 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZE MINERVOIS
|
111 000 € | 1 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZE MINERVOIS
|
111 000 € | 1 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZE MINERVOIS
|
111 000 € | 1 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 VENTENAC EN MINERVOIS
|
116 500 € | 1 050 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENTENAC EN MINERVOIS
|
116 500 € | 1 050 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENTENAC EN MINERVOIS
|
116 500 € | 1 050 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T4 VENTENAC EN MINERVOIS
|
117 000 € | 1 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 VENTENAC EN MINERVOIS
|
117 000 € | 1 064 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE D AUDE
|
99 000 € | 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Av De La Promenade | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 28/03/2025 | 6 Lot Jean Moulin | 258 400 € | 91 m² | 2 840 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Simone Veil | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De La Montee | 256 755 € | 120 m² | 2 140 € |
| 06/11/2024 | 11 Rue De Baillousti | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Des Figuiers | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 12/06/2024 | 6 Lot Le Clos De L ' Alicante | 261 000 € | 108 m² | 2 417 € |
| 31/05/2024 | 19 Lot Le Clos Camille | 256 500 € | 91 m² | 2 819 € |
| 28/05/2024 | 26b Rue Pierrefite | 477 850 € | 120 m² | 3 982 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue Lieu Dit Pierrefitte | 259 400 € | 86 m² | 3 016 € |
| 14/12/2023 | 8 Che Des Arenes | 274 420 € | 113 m² | 2 428 € |
| 24/10/2023 | Rue De Baillousti | 257 800 € | 96 m² | 2 685 € |
| 04/10/2023 | Rue Des Lavoirs | 121 500 € | 85 m² | 1 429 € |
| 19/07/2023 | 18 Rue Haute | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 12/07/2023 | 17 Lot Rene Cassin | 244 100 € | 88 m² | 2 774 € |