Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Située à Moussoulens, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison d'environ 80 m² vous séduira par son caractère unique et son potentiel. Composée de deux chambres, elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MOUSSOULENS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOUSSOULENS
|
90 000 € | 1 169 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSOULENS
|
90 000 € | 1 169 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 RAISSAC SUR LAMPY
|
96 000 € | 1 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 RAISSAC SUR LAMPY
|
96 000 € | 1 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 RAISSAC SUR LAMPY
|
96 000 € | 1 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T6 ALZONNE
|
83 500 € | 1 006 € | 83 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALZONNE
|
83 500 € | 1 006 € | 83 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALZONNE
|
83 500 € | 1 006 € | 83 m² | 6 | Voir |
|
T5 CENNE MONESTIES
|
80 000 € | 879 € | 91 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Cote De Mourviel | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 04/02/2025 | 10 Imp Lagarde Haute | 114 990 € | 80 m² | 1 437 € |
| 28/11/2024 | 4 Imp Du Charron | 106 000 € | 57 m² | 1 860 € |
| 30/08/2024 | 5288 Gr Grand'rue | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 25/03/2024 | 153 Les Plos | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 13/10/2023 | 47 Lagarde | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |