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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Stéphane Plaza Immobilier Arnouville vous propose en exclusivité :Cette élégante maison familiale, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un cadre de vie priv...
9 Impasse Jacqueline Auriol 77230 Moussy-le-Vieux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSSY LE VIEUX ↘ -9.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSSY LE VIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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310 900 € | 2 635 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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310 900 € | 2 826 € | 110 m² | 5 | Voir |
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306 819 € | 3 008 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGE EN GOELE
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312 300 € | 3 509 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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312 901 € | 3 516 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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305 000 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Rue Du Puits D Affetet | 319 500 € | 113 m² | 2 827 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue De Meaux | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De Villeneuve | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Vallee | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 02/03/2024 | 17 Imp Roland Garros | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 14/11/2023 | 20b Rue Du Puits D Affetet | 348 800 € | 89 m² | 3 919 € |
| 24/10/2023 | 2a Rue Du Puits D Affetet | 324 400 € | 104 m² | 3 119 € |
| 13/09/2023 | 7 Rue De Paris | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Des Pres Des Gains | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |