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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Nous vous proposons un projet de construction de maison de plain-pied d’une surface habitable de 85 m², idéalement pensé pour une famille. La maison se compose de : 3 chambres Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 23 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 34 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 55 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 283 200 € | 77 910 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 101 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS LES MAUXFAITS ↗ +19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS LES MAUXFAITS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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208 000 € | 2 039 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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204 226 € | 2 347 € | 87 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Topaze | 196 000 € | 86 m² | 2 279 € |
| 11/04/2025 | 20 Av Du Colonel De Sairigne | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 08/02/2025 | 2 Rue De L 'arantele | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Des Nouettes | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Goupil | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De La Topaze | 198 000 € | 86 m² | 2 302 € |
| 19/12/2024 | 4b Rue Pasteur | 191 300 € | 95 m² | 2 014 € |
| 10/12/2024 | 8 Sq Des Mimosas | 192 500 € | 78 m² | 2 468 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Des Tilleuls | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 28/10/2024 | 2 Imp Roger Frison Roche | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 24/09/2024 | 42 Rue Des Sables | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Rene Couzinet | 287 500 € | 95 m² | 3 026 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue De L'ajasse | 208 000 € | 66 m² | 3 152 € |