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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERA la campagne aux Moutiers sur le Lay, rénovez cette charmante maison en pierres avec dépendances, sur un terrain de 1969 m² au total.Fort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 113 400 € | 11 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 118 920 € | 17 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 129 060 € | 27 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 140 160 € | 38 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 151 800 € | 50 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUTIERS SUR LE LAY ↘ -23.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUTIERS SUR LE LAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8nQe Actuel
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104 275 € | - |
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#b4Cf2
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104 275 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Palias | 101 200 € | 102 m² | 992 € |
| 11/03/2025 | 29 Lot Des Chenes | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 06/12/2024 | 1 La Touche | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 21/10/2024 | 19 Rue De La Saulnerie | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 21/10/2024 | 19 Rue De La Saulnerie | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 28/06/2024 | 6ter Lot De La Garenne | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 15/05/2024 | 36ter Rue Du Puy | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 13/03/2024 | 9 Rue Pousse Penille | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 31/10/2023 | 2 Rte De Sainte Hermine | 115 000 € | 119 m² | 966 € |