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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
! NOUVEAUTE NESTENN ! Venez découvrir cette charmante maison située au coeur de Mouzillon, à deux pas des commerces, écoles et services ! Idéalement placée, elle offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUZILLON ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUZILLON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOUZILLON
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158 250 € | 2 473 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE HEULIN
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163 973 € | 2 484 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUZILLON
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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143 000 € | 2 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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143 000 € | 2 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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143 000 € | 2 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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141 400 € | 2 397 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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141 400 € | 2 397 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 La Coudauriere | 88 000 € | 58 m² | 1 517 € |
| 09/04/2025 | 84 Rue Des Chais | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 15/11/2024 | 83 Imp De La Chausseterre | 238 000 € | 69 m² | 3 449 € |
| 31/10/2024 | 130 Rte De Nantes | 243 000 € | 84 m² | 2 893 € |
| 18/10/2024 | 1075 Rte De L'aiguillette | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Traversiere | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 10/06/2024 | 25 Rue Stanislas Luneau | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 07/05/2024 | 685 Rue Des Moulins | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 02/04/2024 | 171 Rue Saint Vincent | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 31/01/2024 | 331 Rue Des Marguerites | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 19/07/2023 | 14 Rte De La Blandinairie | 175 565 € | 60 m² | 2 926 € |
| 06/07/2023 | 108 Rue Saint Vincent | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/06/2023 | 77 Rte Du Douaud | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 02/06/2023 | 411 Rte Du Four A Pain | 247 000 € | 83 m² | 2 976 € |
| 04/05/2023 | 229 Rue De La Vigne Du Champ | 236 050 € | 65 m² | 3 632 € |