Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
iad France - Christophe Cohn vous propose: **Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Garage - Mur-de-Sologne**Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Mur-de-S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 804 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amOjl Actuel
|
158 700 € | - |
|
#afbge
|
146 990 € | -7,4% |
|
#afP1Q
|
146 990 € | -7,4% |
|
#amOji
|
146 990 € | -7,4% |
|
#ay73J
|
148 500 € | -6,4% |
|
#aybgS
|
148 500 € | -6,4% |
|
#aYvOX
|
148 500 € | -6,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 898 Rue De Chemery | 294 000 € | 170 m² | 1 729 € |
| 17/10/2024 | 898 Rue De Chemery | 201 000 € | 170 m² | 1 182 € |
| 26/07/2024 | 793 Rue De Chemery | 245 000 € | 166 m² | 1 476 € |
| 28/06/2024 | 487 Rue Nationale | 113 000 € | 156 m² | 724 € |
| 23/06/2023 | 255 Rue De Blois | 207 500 € | 167 m² | 1 243 € |