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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Mur de Sologne , cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel.Développant une surface habitable d'environ 182 m², la maison s'organise sur deux niveaux et se...
16 Rue Nationale 41230 Mur-de-Sologne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 160 776 € | 16 669 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 168 600 € | 24 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYvOX Actuel
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148 500 € | - |
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#afbge
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146 990 € | -1,0% |
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#afP1Q
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146 990 € | -1,0% |
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#amOji
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146 990 € | -1,0% |
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#amOjl
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158 700 € | +6,9% |
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#ay73J
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148 500 € | - |
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#aybgS
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148 500 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 898 Rue De Chemery | 294 000 € | 170 m² | 1 729 € |
| 17/10/2024 | 898 Rue De Chemery | 201 000 € | 170 m² | 1 182 € |
| 26/07/2024 | 793 Rue De Chemery | 245 000 € | 166 m² | 1 476 € |
| 28/06/2024 | 487 Rue Nationale | 113 000 € | 156 m² | 724 € |
| 23/06/2023 | 255 Rue De Blois | 207 500 € | 167 m² | 1 243 € |