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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
À Muret, Brioudes – Ensemble immobilier rare avec piscine, dépendance et vaste terrainAu coeur de Brioudes, dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété vous plonge dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MURET
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470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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460 000 € | 2 120 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 LHERM
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459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUNES
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 MURET
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499 000 € | 2 258 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 MURET
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499 000 € | 2 483 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T7 LHERM
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440 000 € | 1 905 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T9 LHERM
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438 000 € | 1 745 € | 251 m² | 9 | Voir |
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T9 LHERM
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438 000 € | 1 745 € | 251 m² | 9 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 2 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 2 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 21/11/2024 | 14c Rue Richard Wagner | 299 000 € | 208 m² | 1 438 € |
| 23/10/2024 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 403 640 € | 182 m² | 2 218 € |
| 09/08/2024 | 22 Che De St James | 334 980 € | 174 m² | 1 925 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |
| 26/04/2024 | 76 Rue Saint Pierre | 324 870 € | 167 m² | 1 945 € |
| 10/04/2024 | 12 Pl De La Republique | 185 715 € | 169 m² | 1 099 € |
| 14/03/2024 | 8 Imp Saturne | 527 200 € | 172 m² | 3 065 € |
| 09/12/2023 | 41 Rue Jean Dabadie | 353 000 € | 171 m² | 2 064 € |
| 01/08/2023 | 99 Av Roger Tissandie | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue De Savoie | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 14/04/2023 | 193b Che De Brioudes | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |