Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
A VENDRE - A MURET - Votre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale 7 pièces vous offrant des magnifiques volumes.Vous apprécierez la pièce de vie lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LHERM
|
459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURET
|
470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURET
|
470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
440 000 € | 1 905 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T9 LHERM
|
438 000 € | 1 745 € | 251 m² | 9 | Voir |
|
T9 LHERM
|
438 000 € | 1 745 € | 251 m² | 9 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
416 000 € | 1 570 € | 265 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
416 000 € | 1 570 € | 265 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
416 000 € | 1 570 € | 265 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 21/11/2024 | 14c Rue Richard Wagner | 299 000 € | 208 m² | 1 438 € |
| 23/10/2024 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 403 640 € | 182 m² | 2 218 € |
| 09/08/2024 | 22 Che De St James | 334 980 € | 174 m² | 1 925 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |