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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Idéal Investisseur Appartement T1 loué, 2éme étage, immeuble de caractèreSitué au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type 1 constitue une opportunité d'inves...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 88 536 € | 9 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 92 880 € | 13 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 100 800 € | 21 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MURET ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MURET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37 Av D'europe | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 31/03/2025 | 6 Che De La Pyramide | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Des Anciens Silos | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 21/03/2025 | 32 Av Des Pyrenees | 360 000 € | 21 m² | 17 143 € |
| 12/03/2025 | 33 Rue Clement Ader | 196 800 € | 26 m² | 7 569 € |
| 06/03/2025 | 22b Av Bernard Iv | 91 000 € | 36 m² | 2 528 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Gustave Saint Jean | 69 000 € | 25 m² | 2 760 € |
| 27/01/2025 | 9 Bd De Peyramond | 99 500 € | 40 m² | 2 488 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Claudio Monteverdi | 66 000 € | 32 m² | 2 063 € |
| 10/01/2025 | 60 Av Jacques Douzans | 92 400 € | 36 m² | 2 567 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Anciens Silos | 64 600 € | 34 m² | 1 900 € |
| 19/12/2024 | 77 Bd De Peyramond | 68 500 € | 28 m² | 2 446 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Du Moulin De Garonne | 94 740 € | 39 m² | 2 429 € |
| 16/12/2024 | 3 Quai Pierre Cornus | 57 000 € | 24 m² | 2 375 € |
| 28/11/2024 | 3 Quai Pierre Cornus | 56 000 € | 24 m² | 2 333 € |