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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Raphaël Audigié vous propose: STUDIO - RÉNOVÉ - CENTRE DE MURET Idéalement situé a deux pas du centre Muret , cet appartement T1 de 26 m² cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MURET ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MURET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37 Av D'europe | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 31/03/2025 | 6 Che De La Pyramide | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Des Anciens Silos | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 21/03/2025 | 32 Av Des Pyrenees | 360 000 € | 21 m² | 17 143 € |
| 12/03/2025 | 33 Rue Clement Ader | 196 800 € | 26 m² | 7 569 € |
| 06/03/2025 | 22b Av Bernard Iv | 91 000 € | 36 m² | 2 528 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Gustave Saint Jean | 69 000 € | 25 m² | 2 760 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Claudio Monteverdi | 66 000 € | 32 m² | 2 063 € |
| 10/01/2025 | 60 Av Jacques Douzans | 92 400 € | 36 m² | 2 567 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Anciens Silos | 64 600 € | 34 m² | 1 900 € |
| 19/12/2024 | 77 Bd De Peyramond | 68 500 € | 28 m² | 2 446 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Du Moulin De Garonne | 94 740 € | 39 m² | 2 429 € |
| 16/12/2024 | 3 Quai Pierre Cornus | 57 000 € | 24 m² | 2 375 € |
| 28/11/2024 | 3 Quai Pierre Cornus | 56 000 € | 24 m² | 2 333 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |