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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette villa de standing de 2022 offre des prestations de qualité. Baigné de lumière & traversant, l'espace de vie de plus de 51 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 367 €/mois | 25 355 €/mois | 702 828 € | 72 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 737 040 € | 107 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 799 560 € | 169 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 869 280 € | 239 260 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 941 100 € | 311 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MURVIEL LES MONTPELLIER
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T7 MONTARNAUD
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660 000 € | 3 750 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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660 000 € | 3 750 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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660 000 € | 3 750 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VAILHAUQUES
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620 000 € | 3 584 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VAILHAUQUES
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620 000 € | 3 584 € | 173 m² | 7 | Voir |
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2023 | 177 Chem De La Rompude | 893 700 € | 161 m² | 5 551 € |
| 26/06/2023 | 19 Rue De L Eglise | 416 620 € | 180 m² | 2 315 € |