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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison d'habitation non loin du centre de Mussidan offrant une entrée, un cellier, une salle d'eau, wc, séjour et cuisine. 2 Chambres. Pompe à chaleur réversible et assainissement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 84 588 € | 8 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 88 680 € | 12 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 96 300 € | 20 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 28 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 37 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MUSSIDAN ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MUSSIDAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Pl Victor Hugo | 61 000 € | 72 m² | 847 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Docteur Andre Voulgre | 159 000 € | 78 m² | 2 038 € |
| 27/03/2025 | 5 Av Gambetta | 31 500 € | 70 m² | 450 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Freres Arnault | 125 000 € | 41 m² | 3 049 € |
| 29/01/2025 | 48 Rue Emile Bazillou | 32 000 € | 79 m² | 405 € |
| 23/01/2025 | Place De La Liberte | 138 600 € | 60 m² | 2 310 € |
| 04/10/2024 | 56 Rue Beaupuy | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 12/06/2024 | 1085b Rue Maurice Ravel | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 13/05/2024 | 1146 Seguinou | 42 500 € | 55 m² | 773 € |
| 15/02/2024 | 28 Rue Du Marechal Joffre | 98 000 € | 68 m² | 1 441 € |
| 02/11/2023 | 23 Rue De La Nouzillere | 156 085 € | 68 m² | 2 295 € |
| 30/10/2023 | 55b Rue De La Liberation | 73 000 € | 65 m² | 1 123 € |
| 25/10/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 51 400 € | 71 m² | 724 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Du Marechal Joffre | 103 000 € | 62 m² | 1 661 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue Pierre Seillan | 98 100 € | 50 m² | 1 962 € |