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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Idéalement situé en plein coeur de Muzillac, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement T3 allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable....
43 Rue d'Armorique 56190 Muzillac
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 530 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MUZILLAC ↗ +11.2% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MUZILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8e9m Actuel
|
186 025 € | - |
|
#aGoTX
|
185 000 € | -0,6% |
10 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 9 Rue Des Bruyeres | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 28/03/2025 | 6 Pl Du Marche | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 27/02/2025 | 1 Gr Grande Rue | 192 500 € | 63 m² | 3 056 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue St Eloi | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Des Bruyeres | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 27/01/2025 | 43 Rue D Armorique | 116 105 € | 48 m² | 2 419 € |
| 26/11/2024 | 3 Imp De La Corderie | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 13/07/2023 | Rue St Eloi | 123 600 € | 69 m² | 1 791 € |
| 29/03/2023 | 6469 Pl Du Vieux Couvent | 127 000 € | 47 m² | 2 702 € |
| 24/03/2023 | 19 Rue Richemont | 363 250 € | 86 m² | 4 224 € |