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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Située dans village prisé de la Vallée de l'Eure, en bord de rivière pour les amateurs de pêche, venez découvrir cette maison familiale sans vis à vis. Entrée, salon et salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MUZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3AOs Actuel
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300 000 € | - |
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#a36qf
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300 000 € | - |
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#a3GaX
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300 000 € | - |
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#agTAk
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300 000 € | - |
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#agTAs
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320 000 € | +6,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUYE
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZY
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 3 Imp De La Vallee Martin | 351 790 € | 156 m² | 2 255 € |
| 29/06/2024 | 17 Rte De Tizon | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 12/01/2024 | 9886 Rte De Dreux | 233 890 € | 126 m² | 1 856 € |