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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Karine MILLIEN vous propose cette belle maison de type longère entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec des matériaux nobles et avec une touche de moderne dans un ...
7 Impasse des Lys 27650 Muzy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 362 544 € | 37 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 123 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MUZY ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MUZY
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337 000 € | 2 232 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MUZY
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337 000 € | 2 232 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 MUZY
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339 560 € | 1 997 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MUZY
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339 560 € | 1 997 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUYE
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349 000 € | 2 266 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUYE
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349 000 € | 2 266 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUYE
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349 000 € | 2 266 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUYE
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349 000 € | 2 266 € | 154 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 2 Rte De Nonancourt | 237 400 € | 169 m² | 1 405 € |
| 16/07/2024 | 3 Imp De La Vallee Martin | 351 790 € | 156 m² | 2 255 € |
| 29/06/2024 | 17 Rte De Tizon | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 12/01/2024 | 9886 Rte De Dreux | 233 890 € | 126 m² | 1 856 € |