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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de plein pieds rénovée à Nabirat, au calme, à proximité du bourg. La maison est composée d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie est t...
586 Voie des Brousses 24250 Nabirat
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DAGLAN
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CENAC ET ST JULIEN
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246 000 € | 2 343 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CENAC ET ST JULIEN
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GROLEJAC
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 586 Voie Des Brousses | 198 700 € | 110 m² | 1 806 € |
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| 12/07/2023 | 22 Rte De Font Bastide | 149 482 € | 103 m² | 1 451 € |
| 31/03/2023 | 452 Voie Des Brousses | 111 000 € | 90 m² | 1 233 € |