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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
NAILHAC 24390. Prix 231 000 € Honoraires agence inclus (dont 5% ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors agence). Maison de plain-pied, année 2012, composée d'un salon/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAILHAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAILHAC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NAILHAC
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231 000 € | 1 615 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NAILHAC
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T7 BADEFOLS D ANS
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229 900 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEFOLS D ANS
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T6 NAILHAC
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233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NAILHAC
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233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NAILHAC
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233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NAILHAC
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T6 BADEFOLS D ANS
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233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEFOLS D ANS
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233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANGES D ANS
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245 000 € | 1 828 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANGES D ANS
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245 000 € | 1 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 9001 Beausoleil | 337 000 € | 157 m² | 2 146 € |