Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
A39037SUG24 - Grande ferme de 4 chambres avec bâtiments agricoles, dans un cadre agréable avec une belle vue. Elle dispose d'une cour fermée donnant sur une ruelle calme et peu pas...
667 Route du Fond du Roc 24390 Granges-d'Ans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRANGES D ANS
|
245 000 € | 1 828 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANGES D ANS
|
250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANGES D ANS
|
250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 BADEFOLS D ANS
|
254 660 € | 1 756 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 BADEFOLS D ANS
|
233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BADEFOLS D ANS
|
233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAILHAC
|
233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAILHAC
|
233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAILHAC
|
233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOURTOIRAC
|
259 800 € | 1 779 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURTOIRAC
|
259 800 € | 1 779 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEFOLS D ANS
|
229 900 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEFOLS D ANS
|
229 900 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 HAUTEFORT
|
262 500 € | 2 051 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 HAUTEFORT
|
212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 79 Lavivier | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |