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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
85370 Nalliers. Très proche des commerces et écoles , ce bien de 87 m² est proposé au prix de181125 € HAI , soit 3.50 % à la charge acquéreur. Il est composé une cuisine aménagée é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 195 552 € | 20 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 29 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NALLIERS ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NALLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apzAd Actuel
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181 125 € | - |
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#aqdPh
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181 125 € | - |
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#arnvY
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181 125 € | - |
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#arEbk
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181 125 € | - |
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#aQWcT
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170 775 € | -5,7% |
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#aQ1fF
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170 775 € | -5,7% |
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#aQ1av
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170 775 € | -5,7% |
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#aY36I
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163 775 € | -9,6% |
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#aY63O
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163 775 € | -9,6% |
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#aZ2LU
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163 775 € | -9,6% |
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#b0HpD
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163 775 € | -9,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NALLIERS
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181 000 € | 1 724 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZEUIL ST MARTIN
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T5 NALLIERS
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163 775 € | 1 882 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5800 Chevrette | 88 250 € | 81 m² | 1 090 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue De L'ile Bouee | 85 200 € | 104 m² | 819 € |
| 13/02/2025 | 9 Che De La Vallee | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue De Nermoux | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 19/11/2024 | 7 Lot De La Grenouillere | 87 500 € | 70 m² | 1 250 € |
| 30/10/2024 | 64 Rue Louis Pergaud | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue Edith Piaf | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 23/09/2024 | 64 Rue Toulouse Lautrec | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 10/09/2024 | 11 Chemin De Sauget | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 19/07/2024 | 77 Rue Des Huttes | 83 720 € | 89 m² | 941 € |
| 27/06/2024 | 82 Rue Victor Hugo | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 18/06/2024 | 80 Rue Victor Hugo | 66 000 € | 73 m² | 904 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Saint Nicolas | 177 000 € | 93 m² | 1 903 € |
| 10/06/2024 | 9 Rue De La Resistance | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 03/05/2024 | 8 Che Du Motty | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |