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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
Au coeur d'un village plein de charme et dynamique, animé par une vie associative active, idéalement situé à proximité de Luçon, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 282 324 € | 29 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 296 040 € | 42 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 069 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 96 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 124 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NALLIERS
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T8 NALLIERS
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T8 NALLIERS
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259 000 € | 1 227 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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269 000 € | 1 223 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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269 000 € | 1 223 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUZEUIL ST MARTIN
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T8 NALLIERS
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T8 NALLIERS
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238 000 € | 1 227 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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238 000 € | 1 227 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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238 000 € | 1 227 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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238 000 € | 1 227 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T10 NALLIERS
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236 500 € | 1 126 € | 210 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2024 | 6 Rue Du 11 Novembre 1918 | 170 550 € | 230 m² | 742 € |
| 24/07/2024 | 5929f Nermoux | 430 000 € | 187 m² | 2 299 € |
| 15/06/2024 | 21 Rue Louis Pergaud | 265 000 € | 179 m² | 1 480 € |
| 15/01/2024 | 19 Rue De La Grenaiterie | 268 000 € | 166 m² | 1 614 € |