Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
A 10 min de LONGUEVILLE, proche de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, dans village avec école venez découvrir cette briarde qui a gardé de son authenticité! Pierres en façad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 145 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANGIS ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NANGIS
|
232 000 € | 1 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
232 000 € | 1 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
232 000 € | 1 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
211 000 € | 1 361 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Jules Guesdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 10/01/2025 | 54 Bd Docteur Henry Rousselle | 206 500 € | 101 m² | 2 045 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Cezanne | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Jules Guesdes | 204 900 € | 104 m² | 1 970 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Louis Charcot | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Du General De Gaulle | 115 000 € | 151 m² | 762 € |
| 19/08/2024 | 1 Rue Robert Desnos | 269 850 € | 103 m² | 2 620 € |
| 28/03/2024 | 56 Rue De La Liberation | 650 274 € | 119 m² | 5 464 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Gabriel Peri | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Du Docteur Schweitzer | 216 450 € | 126 m² | 1 718 € |
| 28/02/2024 | 12 All Andre Dubois | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 12/12/2023 | 2q Av Du General Du Taillis | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 30/10/2023 | 10 Rue Du Marquis De Guerchy | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Louis Charcot | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |