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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Idéalement située en centre-ville de Nangis, cette maison de ville conjugue harmonieusement le charme d'une bâtisse bourgeoise avec les commodités modernes, offrant ainsi un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANGIS ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahP8m Actuel
|
285 000 € | - |
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#ahP8i
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285 000 € | - |
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#b0YZF
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285 000 € | - |
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#aQWFz
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285 690 € | +0,2% |
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#aJBbD
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285 690 € | +0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTENAILLES
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289 000 € | 1 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN BRIE
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN BRIE
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 MAISON ROUGE
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252 000 € | 1 424 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISON ROUGE
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252 000 € | 1 424 € | 177 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 20 Rue De La Liberation | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Aristide Briand | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Du General De Gaulle | 115 000 € | 151 m² | 762 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue De La Republique | 264 000 € | 168 m² | 1 571 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Louis Charcot | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl Du Bois Canet | 289 450 € | 143 m² | 2 024 € |
| 24/05/2023 | 49 Rue Du General Leclerc | 210 000 € | 164 m² | 1 280 € |