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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous proposer cette superbe maison familiale situé dans un quartier particulièrement calme, sur le Mont Valérien et très proche des communes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NANTERRE
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1 150 000 € | 6 053 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 150 000 € | 6 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 399 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 424 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 424 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 160 000 € | 6 042 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 160 000 € | 6 042 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 160 000 € | 6 042 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 160 000 € | 6 042 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTERRE
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1 040 000 € | 5 049 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T6 NANTERRE
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995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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990 000 € | 4 829 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T9 NANTERRE
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979 000 € | 5 439 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 NANTERRE
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979 000 € | 5 439 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue Jules Gautier | 1 405 000 € | 186 m² | 7 554 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Du Tir | 913 500 € | 159 m² | 5 745 € |
| 10/10/2024 | 13b Rue Paul Bert | 902 025 € | 161 m² | 5 603 € |
| 26/09/2024 | 9 Av De Belfort | 857 500 € | 173 m² | 4 957 € |
| 02/08/2024 | 9 Res Des Chailliers | 625 700 € | 158 m² | 3 960 € |
| 25/06/2024 | 80 Rue Raymond Poincare | 1 025 930 € | 200 m² | 5 130 € |
| 11/03/2024 | 80 Av Felix Faure | 898 300 € | 165 m² | 5 444 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Joseph Terneau | 980 000 € | 184 m² | 5 326 € |
| 20/12/2023 | 9 Rue Du Docteur Charcot | 694 600 € | 160 m² | 4 341 € |
| 05/12/2023 | 17 Rue Alexandre Dumas | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 23/11/2023 | 16 Rue Circulaire | 443 000 € | 160 m² | 2 769 € |
| 31/08/2023 | 120 Rue Raymond Barbet | 940 000 € | 165 m² | 5 697 € |
| 30/06/2023 | 58 Rue Elisee Reclus | 1 263 856 € | 166 m² | 7 614 € |
| 15/06/2023 | 34 Rte Fusilles De La Resistance | 999 000 € | 220 m² | 4 541 € |