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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Maison familiale / Plateau du Mont Valérien 236 m2PLATEAU DU MONT-VALÉRIEN NANTERRE Nous vous proposons cette spacieuse maison familiale de 213m² située dans un quartier pavillon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 248 €/mois | 46 206 €/mois | 1 280 832 € | 132 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 192 €/mois | 33 915 €/mois | 1 343 040 € | 194 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 095 €/mois | 24 530 €/mois | 1 457 100 € | 309 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 600 €/mois | 20 000 €/mois | 1 584 000 € | 435 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 1 715 100 € | 567 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agSHf Actuel
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1 195 000 € | - |
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#a8zFr
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1 195 000 € | - |
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#aJ7rn
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1 149 900 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 399 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 424 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 424 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T8 NANTERRE
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1 260 000 € | 5 600 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 290 000 € | 5 443 € | 237 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 290 000 € | 5 443 € | 237 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 099 000 € | 4 396 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 099 000 € | 4 396 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTERRE
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1 040 000 € | 5 049 € | 206 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue Jules Gautier | 1 405 000 € | 186 m² | 7 554 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 26/09/2024 | 9 Av De Belfort | 857 500 € | 173 m² | 4 957 € |
| 25/06/2024 | 80 Rue Raymond Poincare | 1 025 930 € | 200 m² | 5 130 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Joseph Terneau | 980 000 € | 184 m² | 5 326 € |
| 15/06/2023 | 34 Rte Fusilles De La Resistance | 999 000 € | 220 m² | 4 541 € |
| 12/05/2023 | 66 Rue De Courbevoie | 960 000 € | 200 m² | 4 800 € |