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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 144 m²
Exceptionnel appartement triplex de 145 m² avec patio vitré, jaBienvenue dans cet appartement exceptionnel de 145 m², organisé sur trois demi-niveaux autour d'un spectaculaire pati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NANTERRE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK7P3 Actuel
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650 000 € | - |
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#b1RV3
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650 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 34 Rue Du Docteur Charcot | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 30/09/2024 | 34 Av F. Et I. Joliot Curie | 560 000 € | 116 m² | 4 828 € |
| 19/09/2024 | 34 Rue Du Docteur Charcot | 182 825 € | 123 m² | 1 486 € |
| 17/07/2024 | 89 Av Felix Faure | 571 300 € | 116 m² | 4 925 € |
| 11/06/2024 | 70 Rue Maurice Thorez | 699 000 € | 125 m² | 5 592 € |
| 12/04/2024 | 37 Rue De Stalingrad | 829 880 € | 129 m² | 6 433 € |
| 05/09/2023 | 116 Rue Salvador Allende | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |