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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Maison 7 pièces 5 chambres/bureau/jardin/piscine/stationnementL’agence Gold-Immo vous propose, dans le très prisé quartier des Musiciens, cette charmante demeure qui n’attend que v...
37 Rue Mozart 92000 Nanterre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 020 €/mois | 33 394 €/mois | 925 680 € | 95 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 089 €/mois | 24 512 €/mois | 970 680 € | 140 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 851 €/mois | 17 730 €/mois | 1 053 180 € | 223 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 770 €/mois | 14 455 €/mois | 1 144 800 € | 315 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 1 239 600 € | 409 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO28l Actuel
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863 200 € | - |
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#al7rf
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830 000 € | -3,8% |
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#ale0r
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830 000 € | -3,8% |
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#aurYu
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830 000 € | -3,8% |
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#aDzvF
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830 000 € | -3,8% |
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#aNtaA
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830 000 € | -3,8% |
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#aXOkJ
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830 000 € | -3,8% |
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#aXXkn
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830 000 € | -3,8% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Du Tir | 845 300 € | 127 m² | 6 656 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Jules Gautier | 1 405 000 € | 186 m² | 7 554 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Du Tir | 913 500 € | 159 m² | 5 745 € |
| 15/11/2024 | 204 Av Georges Clemenceau | 780 000 € | 138 m² | 5 652 € |
| 11/10/2024 | 7 Vla Blanche | 739 200 € | 129 m² | 5 730 € |
| 10/10/2024 | 13b Rue Paul Bert | 902 025 € | 161 m² | 5 603 € |
| 26/09/2024 | 9 Av De Belfort | 857 500 € | 173 m² | 4 957 € |
| 02/08/2024 | 9 Res Des Chailliers | 625 700 € | 158 m² | 3 960 € |
| 02/08/2024 | 130 Av Felix Faure | 740 000 € | 135 m² | 5 481 € |
| 29/07/2024 | 16b Av De Rueil | 1 753 500 € | 140 m² | 12 525 € |
| 26/06/2024 | 103 Av Georges Clemenceau | 700 000 € | 140 m² | 5 000 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 630 000 € | 127 m² | 4 961 € |
| 27/05/2024 | 19 Bd De La Seine | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |